1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮崎県
17.8万円/㎡
前年比+132.7%
宮崎市
17.8万円/㎡
前年比+132.7%
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セイザンハイツ高松
宮崎県宮崎市鶴島三丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩28分
1978年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
790万円
17.9万円/㎡
760
780
800
820
AI査定結果
推定相場価格
790万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
780万円〜800万円
17.7万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月1日
セイザンハイツ高松
780万円（17.7万円/㎡）/ 5階 / 44.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は10.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 780万円 | 17.7万円 | 5階 | 44.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/03 | 800万円 | 18.1万円 | 5階 | 44.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/16 | 780万円 | 8.6万円 | 1階 | 91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/01 | 270万円 | 5.9万円 | 1階 | 45.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/10 | 300万円 | 6.5万円 | 1階 | 45.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/28 | 350万円 | 7.6万円 | 1階 | 45.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/03 | 295万円 | 6.7万円 | 5階 | 44.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/03 | 400万円 | 8.7万円 | 1階 | 45.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/28 | 600万円 | 13.6万円 | 6階 | 44.1㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/22 | 380万円 | 8.3万円 | 1階 | 45.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/26 | 380万円 | 7.8万円 | 1階 | 48.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 380万円 | 8.6万円 | 5階 | 44.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 480万円 | 10.9万円 | 5階 | 44.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 850万円 | 19.3万円 | 5階 | 44.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 500万円 | 10.3万円 | 1階 | 48.42㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 600万円 | 12.4万円 | 1階 | 48.42㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | セイザンハイツ高松 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅28分 | 780万円 | 17.7万円 | 44.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/13 | セイザンハイツ橘 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.17㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/22 | セイザンハイツ広島 宮崎市広島二丁目 | 宮崎駅7分 | 650万円 | 14.1万円 | 45.95㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/08 | チサンマンション宮崎 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 640万円 | 13.6万円 | 46.9㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で132.7%上昇、宮崎市では132.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は宮崎市の平均と比較して0.6%割安です。